Définition
Sagen est l'un des trois assureurs prêt hypothécaire autorisés au Canada. Anciennement nommée Genworth MI Canada jusqu'en 2020, elle est aujourd'hui détenue principalement par Brookfield. Ses grilles de prime et critères de souscription sont alignés sur la SCHL avec quelques nuances.
Le choix entre SCHL, Sagen et Canada Guaranty se fait au cas par cas par le prêteur (et indirectement par le courtier hypothécaire) selon les particularités du dossier : Sagen est parfois plus flexible sur les revenus de travailleur autonome (programme Business for Self ALT-A) ou sur certaines constructions neuves au Québec.
Pour l'emprunteur, le choix de l'assureur a peu d'impact direct : la prime est sensiblement la même, les conditions de souscription comparables, et l'assurance bénéficie au prêteur, pas à vous. Cependant, en cas de refus SCHL, un dossier peut parfois être accepté par Sagen ou Canada Guaranty — c'est la valeur ajoutée d'un courtier qui connaît les trois assureurs.