Des guides clairs sur les dossiers que les pages de comparaison de taux n’expliquent pas : renouvellement, T2125, nouveaux arrivants au Canada.
Renouvellement
Le terme, c’est la durée du contrat. L’amortissement, c’est la durée pour rembourser le capital. Voici ce que ça change concrètement à chaque renouvellement.
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Renouvellement
Le débat fixe vs variable revient à chaque renouvellement. Voici les paramètres concrets à regarder, sans formule magique ni promesse de taux.
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Renouvellement
Un courtier AMF compare des dizaines de prêteurs — banques, caisses, monolines, alternatifs. Voici pourquoi ça élargit les taux disponibles pour votre dossier.
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Achat
Avant de visiter, valider votre admissibilité avec un courtier AMF clarifie le budget et crédibilise l’offre d’achat. Voici la mécanique, sans promesse de taux.
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Transfert
À l’échéance de votre terme, transférer votre hypothèque vers un autre prêteur ne coûte généralement rien. Voici la mécanique, les délais et les écueils à éviter.
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Refinancement
Refinancer pour rénover, consolider ou libérer du capital implique des frais et une nouvelle qualification. Voici comment évaluer si l’opération vaut la peine.
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Consolidation
Rouler cartes et marges dans l’hypothèque réduit la mensualité — mais allonge la dette et redéclenche un acte. Voici les conditions pour que ça reste gagnant.
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Renouvellement
La pénalité IRD peut transformer un refinancement en facture de cinq chiffres. Voici comment elle est calculée et comment l'éviter.
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Travailleur autonome
Refus chez les grandes banques ? Les prêteurs B (MCAP, Equitable, Home Trust) sont une option — à condition de planifier la sortie. Les règles du jeu.
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Achat
Le stress test fédéral oblige les emprunteurs à qualifier à un taux supérieur au taux contractuel. Voici ce que ça change pour votre capacité d'emprunt en 2026.
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Achat
Le RAP et le CELIAPP sont deux outils différents — combinés, ils peuvent ajouter 100 000 $ à votre mise de fonds. Comment les utiliser sans se faire avoir.
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Renouvellement
Six mois avant l’échéance, la banque vous enverra une lettre. Voici ce qu’il faut faire avant qu’elle arrive — pour rester maître du jeu.
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Travailleur autonome
Vous déclarez vos revenus en T2125 ou en dividendes ? Voici comment les prêteurs lisent vraiment votre dossier — et comment monter une demande qui tient.
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Nouvel arrivant
Pas d’historique de crédit canadien, mise de fonds parfois plus élevée, programmes spécifiques : ce que les prêteurs canadiens attendent vraiment d’un nouvel arrivant.
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