C'est quoi exactement Courteo ?

Une plateforme technologique québécoise. Courteo n'est pas un courtier — elle fait la mise en relation et le suivi du dossier avec des courtiers titulaires d'un permis AMF (cabinet interne au groupe Courteo ou cabinet partenaire indépendant). Concrètement : on qualifie votre dossier en quelques minutes (formulaire + un appel humain), on choisit dans le réseau le courtier le plus adapté, et on suit jusqu'à la signature du mandat. Le courtier prend la suite : c'est lui qui négocie avec les prêteurs et signe.

Est-ce vraiment gratuit pour moi ?

Oui, complètement. Le courtier hypothécaire est rémunéré par le prêteur (la banque) au moment du décaissement, c'est la norme dans l'industrie. Le cabinet courtier nous paie un montant fixe par dossier qualifié transmis. Vous ne payez jamais Courteo, ni le courtier directement.

Pourquoi pas aller direct à ma banque ?

Votre banque vend ses propres produits. Un courtier AMF compare une dizaine de prêteurs (banques, caisses, prêteurs alternatifs) et négocie pour vous. C'est particulièrement utile en renouvellement, refinancement ou pour les dossiers non-standard.

Combien de temps gardez-vous mes données ?

Tant que votre dossier est actif chez le courtier référé, plus 24 mois pour la conformité (Loi 25 et obligations AMF du courtier). Vous pouvez demander l'effacement à tout moment via rprp@courteo.ca — on traite sous 30 jours.

Quels courtiers AMF sont dans votre réseau ?

Deux types de courtiers, tous titulaires d'un permis AMF : (1) cabinets partenaires indépendants québécois — recrutés un par un selon des critères de qualité (rapidité de réponse, taux de fermeture, satisfaction client), et (2) cabinet AMF interne au groupe Courteo. Vous recevez le nom et le numéro de permis AMF du courtier référé avant son premier appel — vous savez toujours qui vous parle.

Et si ça ne fonctionne pas avec le courtier ?

Vous nous le dites — on vous remet en relation avec un autre courtier sans recommencer le formulaire, ou on s'arrête là si vous préférez. Aucune obligation, aucune pénalité.

Mise en relation hypothécaire québécoise

Le bon courtier pour votre dossier. Pas le bon taux affiché.

2 minutes maintenant. Un coordonnateur vous appelle dans la journée. Un courtier AMF du réseau Courteo prend le relais. On suit jusqu'à la signature.

Démarrer mon dossier (3 questions)Être rappelé(e)

0 $
De frais pour vous
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Sans engagement
🇨🇦
Données au Québec · Loi 25

Les courtiers de notre réseau magasinent chez

RBC
TD
Scotia
BMO
CIBC
Nationale
Desjardins
MCAP
FNF
Equitable
Home Trust
Manulife
Tangerine
Laurentienne
B2B
iA

Liste indicative — le courtier référé identifie les prêteurs accessibles selon votre dossier. Tous les noms sont des marques de leurs propriétaires respectifs.

Estimation rapide

Combien puis-je emprunter ?

Estimation indicative selon les règles canadiennes (GDS 39 % / TDS 44 %, stress test 5,25 %). Aucun taux d'offre n'est affiché : votre courtier AMF affinera selon votre dossier.

Revenu annuel brut du ménage85 000 $

Mise de fonds disponible50 000 $

Dettes mensuelles (cartes, marges, prêts auto)400 $

Copropriété (frais de condo)

Prix max approximatif

427 000 $

Mensualité estimée

2 259 $ / mois

Démarrer mon dossier (3 questions)

Estimation à titre indicatif seulement, ne constitue pas une lettre de préapprobation ni une offre de prêt. L'évaluation finale dépend du dossier complet (cote de crédit, historique emploi, prêteur, etc.) et reste à la discrétion du courtier AMF.

Pour quel projet ?

Trois portes d'entrée — un seul humain qui vous accompagne.

On ne vous fait pas remplir 30 questions avant de comprendre ce que vous voulez. Choisissez la situation qui ressemble à la vôtre.

Comment ça marche

Quatre étapes. Aucune surprise.

Pas d'algorithme qui vous catégorise, pas de redirection automatique. Deux humains entre vous et votre prêt : un coordonnateur, puis un courtier.

1
Vous remplissez 3 questions
2 minutes. Pas de NAS, pas de cote de crédit précise, pas de revenu exact. Des fourchettes pour démarrer la conversation.
2
Un coordonnateur vous appelle
Dans la journée ouvrable. On précise votre situation, vos contraintes, votre échéance. L'appel est enregistré avec préavis bilingue, données au Canada.
3
Mise en relation avec un courtier
On choisit un courtier de notre réseau Courteo qui correspond à votre dossier — type de financement, géographie, disponibilité. Vous recevez son nom et son numéro de permis avant le premier échange.
4
Le courtier signe le mandat avec vous
C'est lui (et lui seul) qui présente des produits, négocie, signe. Courteo n'intervient plus — sauf pour vous redonner la main si ça ne fonctionne pas.

Envie d’en savoir plus ? Comment on aborde la mise en relation →

Sans baratin

Quatre choses qu'on s'engage à respecter.

Pas de promesse marketing. Voici ce qui est vrai pour chaque dossier qu'on traite, sans exception.

Permis AMF vérifié chaque mois
On vérifie chaque mois que le permis du courtier est toujours valide auprès du registre public de l'AMF. Si un courtier perd son droit d'exercer, il sort de notre réseau immédiatement. Vous ne tombez jamais sur un courtier non inscrit.
On vous met en relation, vous gardez la main
Mise en relation avec un courtier de notre réseau qui correspond à votre projet (renouvellement, achat, dossier atypique…), à votre région et à sa disponibilité. Si le feeling n'y est pas, vous demandez un autre courtier ou vous arrêtez tout — sans frais, sans questions.
Gratuit pour vous
Vous ne payez jamais Courteo. On est rémunéré par les cabinets courtiers de notre réseau quand on leur transmet un dossier qualifié — c'est leur métier. Vous, vous gardez votre énergie pour comparer ce qui compte vraiment : la solution que le courtier vous proposera.
On suit votre dossier jusqu'à la signature
Une fois la mise en relation faite, on ne disparaît pas. On garde un œil sur votre dossier et on intervient si quelque chose bloque (courtier qui ne rappelle pas, document qui manque). Vous avez aussi votre espace en ligne pour suivre l'avancement.

Notre vraie spécialité

Les courtiers AMF du réseau Courteo connaissent ces dossiers en profondeur.

Votre dossier sort des cases standard ? C'est précisément pour vous qu'on a monté Courteo.

Démarrer mon dossier (3 questions)

Notre engagement transparence

Courteo n'est pas un courtier hypothécaire. Le courtier titulaire d'un permis AMF reste seul responsable du conseil et des produits proposés.

Politique de confidentialité Mes droits (RPRP)

Questions fréquentes

C'est quoi exactement Courteo ?
Une plateforme technologique québécoise. Courteo n'est pas un courtier — elle fait la mise en relation et le suivi du dossier avec des courtiers titulaires d'un permis AMF (cabinet interne au groupe Courteo ou cabinet partenaire indépendant). Concrètement : on qualifie votre dossier en quelques minutes (formulaire + un appel humain), on choisit dans le réseau le courtier le plus adapté, et on suit jusqu'à la signature du mandat. Le courtier prend la suite : c'est lui qui négocie avec les prêteurs et signe.
Est-ce vraiment gratuit pour moi ?
Oui, complètement. Le courtier hypothécaire est rémunéré par le prêteur (la banque) au moment du décaissement, c'est la norme dans l'industrie. Le cabinet courtier nous paie un montant fixe par dossier qualifié transmis. Vous ne payez jamais Courteo, ni le courtier directement.
Pourquoi pas aller direct à ma banque ?
Votre banque vend ses propres produits. Un courtier AMF compare une dizaine de prêteurs (banques, caisses, prêteurs alternatifs) et négocie pour vous. C'est particulièrement utile en renouvellement, refinancement ou pour les dossiers non-standard.
Combien de temps gardez-vous mes données ?
Tant que votre dossier est actif chez le courtier référé, plus 24 mois pour la conformité (Loi 25 et obligations AMF du courtier). Vous pouvez demander l'effacement à tout moment via rprp@courteo.ca — on traite sous 30 jours.
Quels courtiers AMF sont dans votre réseau ?
Deux types de courtiers, tous titulaires d'un permis AMF : (1) cabinets partenaires indépendants québécois — recrutés un par un selon des critères de qualité (rapidité de réponse, taux de fermeture, satisfaction client), et (2) cabinet AMF interne au groupe Courteo. Vous recevez le nom et le numéro de permis AMF du courtier référé avant son premier appel — vous savez toujours qui vous parle.
Et si ça ne fonctionne pas avec le courtier ?
Vous nous le dites — on vous remet en relation avec un autre courtier sans recommencer le formulaire, ou on s'arrête là si vous préférez. Aucune obligation, aucune pénalité.

Prêt(e) à démarrer ?

2 minutes maintenant, un appel humain dans la journée. Aucun engagement.