On commence par comprendre où vous en êtes

Quelle est votre situation hypothécaire ?

Choisissez celle qui ressemble le plus à votre cas. On affine ensuite par téléphone — pas de taux affiché, pas de décision automatique.

Mon échéance arrive dans 12 mois ou moins
Renouvellement
Avant de resigner sans réfléchir l'offre du prêteur actuel — on la connaît, l'offre — on regarde ce que les autres prêteurs proposent vraiment pour votre profil.
T2125 / dividendes / revenus via inc.
Travailleur autonome
Les banques disent souvent non d'office. Un courtier qui sait lire vos chiffres réels (pas juste votre ligne 23600) connaît les prêteurs qui financent.
Au Canada depuis moins de 5 ans
Nouvel arrivant
Pas d'historique de crédit canadien complet ? Visa de travail ? Première propriété ? Plusieurs prêteurs ont des programmes dédiés. Un courtier qui les connaît, ça change tout.
Première ou suivante, recherche ou offre signée
Achat d'une propriété
Préautorisation, choix du prêteur, conditions, signature notariée. Un courtier qui prend le temps de lire votre situation, pas un conseiller bancaire qui pousse un seul produit.
Mon hypothèque actuelle vient à terme
Transfert hypothécaire
Transfert sans frais à l'échéance, ou avec pénalité si on rompt avant : un courtier calcule ce qui est vraiment avantageux dans votre cas, chiffres en main.

Votre situation n'est pas dans cette liste ?

Refinancement, deuxième hypothèque, prêteur privé, immeuble à revenus, hypothèque inversée — on a une page dédiée pour les dossiers qui sortent des cases standard.

Voir les dossiers atypiques