Transférer votre hypothèque à l'échéance — sans pénalité et souvent sans frais.

Cette page est pour vous si

• Votre terme hypothécaire arrive à échéance dans les 12 prochains mois.
• Vous avez reçu une offre de renouvellement de votre banque et voulez la comparer.
• Vous voulez changer de prêteur sans toucher au solde ni à l'amortissement.
• Vous voulez savoir si un transfert vous coûterait quelque chose (souvent non, à l'échéance).

Comment ça fonctionne

Questions fréquentes

• Quelle différence entre renouvellement et transfert ?

  Le renouvellement reste chez votre prêteur actuel. Le transfert (ou « straight switch ») déplace votre hypothèque chez un autre prêteur, typiquement à l'échéance. Le courtier évalue les deux en parallèle.

• Y a-t-il des frais pour transférer ?

  À l'échéance, généralement non — le nouveau prêteur absorbe souvent les frais juridiques et d'évaluation. En dehors de l'échéance, il y a une pénalité de rupture. Un courtier calcule si ça vaut la peine.

• Est-ce que le transfert change mon amortissement ?

  Un transfert pur (straight switch) garde le même solde et le même amortissement restant. Si vous souhaitez augmenter le solde ou allonger l'amortissement, ce n'est plus un transfert mais un refinancement, avec des règles différentes.

• Combien de temps faut-il pour un transfert ?

  Généralement 30 à 45 jours. Mieux vaut amorcer la démarche 3 à 4 mois avant l'échéance pour geler un taux et éviter de basculer sur le taux variable par défaut.