Définition
La faillite est une procédure légale régie par la Loi sur la faillite et l'insolvabilité (LFI) fédérale. Une fois libéré (généralement 9 mois pour une première faillite sans surplus de revenu), l'emprunteur peut commencer à reconstruire son crédit.
Impact sur le dossier de crédit (Équifax/TransUnion) : - **Première faillite** : reste inscrite 6 ans après la libération au Québec (7 ans dans certaines autres provinces) - **Deuxième faillite** : reste 14 ans après la libération
Délais minimaux pour une hypothèque après faillite : - **Prêteur A standard** : 2 ans après la libération + dossier de crédit reconstruit (score > 680, 2 nouvelles lignes de crédit actives, mise de fonds de 5-10 %) - **Prêteur A (assuré SCHL)** : 2 ans après libération, 5 % de mise de fonds si score OK - **Prêteur B** : possible dès 1 an après libération avec mise de fonds de 20-35 % - **Prêteur privé** : parfois possible pendant la faillite avec mise de fonds de 35-50 %