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Courteo Prêts

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Proposition du consommateur (impact hypothécaire)

Anglais : Consumer proposal (mortgage impact)

Alternative à la faillite permettant de rembourser une partie de ses dettes sur 5 ans max. Moins sévère qu'une faillite sur le crédit : reste 3 ans après paiement final chez Équifax, 6 ans chez.

Définition

La proposition du consommateur est une procédure légale supervisée par un syndic autorisé en insolvabilité (SAI) permettant à un débiteur de proposer à ses créanciers de rembourser une portion de sa dette totale (souvent 20-60 cents par dollar) sur une période maximale de 5 ans.

Avantages vs faillite : - L'emprunteur conserve ses biens (pas de saisie des actifs) - Moins stigmatisante pour le crédit que la faillite - Les paiements sont fixes et prévisibles

Impact crédit : - **Équifax** : inscription R7 (proposition) pendant la durée des paiements + 3 ans après le paiement final - **TransUnion** : inscription pendant la durée + 6 ans après l'enregistrement ou 3 ans après paiement final (le plus long)

Délais pour hypothèque après proposition complétée : - **Prêteur A** : 2 ans après le paiement final + crédit reconstruit - **Prêteur B** : parfois possible dès 1 an après paiement, 20-35 % de mise de fonds - En cours de proposition : prêteur privé seulement, 35-50 % de mise de fonds

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Cette définition est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique, fiscal ou financier. Pour une situation personnelle, consultez un courtier hypothécaire titulaire d'un permis AMF, un notaire, un comptable ou l'institution financière concernée.