Définition
Il n'existe pas de « dossier de crédit commun » au Canada — chaque individu a son propre dossier chez Équifax et TransUnion. Cependant, les produits de crédit détenus conjointement (carte de crédit conjointe, hypothèque co-signée) apparaissent dans le dossier de crédit des deux titulaires.
Implications pour une hypothèque à deux co-emprunteurs : - L'hypothèque sera inscrite dans les dossiers des deux emprunteurs après la clôture - Si un co-emprunteur manque un paiement, les deux dossiers sont affectés - Le ratio d'utilisation de crédit de l'hypothèque dans le dossier de chacun affecte leur score respectif
Après une séparation : - Sans refinancement (retrait du nom d'un co-emprunteur), l'hypothèque demeure dans les dossiers des deux anciens conjoints - L'ex-conjoint dont le nom reste sur l'hypothèque ne peut pas qualifier pour un autre prêt sans que cette dette soit prise en compte dans son TDS