Définition
Les travailleurs de l'économie à la demande (gig economy) génèrent des revenus d'entreprise irréguliers : souvent hebdomadaires ou mensuels avec forte variabilité saisonnière. Les plateformes émettent un T4A (revenu non-employé) plutôt qu'un T4.
Traitement hypothécaire : - Classé comme revenu de travail autonome → 2 ans de T1 Généraux requis - Le revenu net (après dépenses déductibles) est utilisé, pas le revenu brut - Problème courant : les travailleurs gig déduisent des frais importants (véhicule, téléphone, matériel) → revenu net bas → faible capacité d'emprunt - Certains prêteurs B acceptent une moyenne des revenus bruts avec justification
Stratégie : les 12-24 mois précédant la demande hypothécaire, minimiser les déductions pour maximiser le revenu net déclaré (en sachant que cela augmente l'impôt payable pour cette période). L'arbitrage est souvent favorable si le gain en capacité d'emprunt dépasse le coût fiscal.