Définition
Les détenteurs de permis de travail canadiens peuvent accéder au financement hypothécaire, mais les conditions dépendent du type de permis :
**Permis de travail fermé (tied to employer)** : - Risque de perte de statut si changement d'employeur → risque élevé pour le prêteur - La plupart des prêteurs A exigent que le permis soit valide pour au moins 1 an après la date de clôture prévue - Mise de fonds de 10-35 % selon le prêteur
**Permis de travail ouvert (PVTV, Post-Graduat, Conjoint)** : - Plus de flexibilité d'emploi → risque moindre - Certains prêteurs A traitent comme un résident permanent si permis valide > 12 mois - Mise de fonds de 5-10 % possible
**Permis en cours de renouvellement** : - La « suggestion de statut » (bridging open work permit) est acceptée par certains prêteurs comme preuve de continuité
Le prêteur examinera la probabilité de renouvellement du permis et/ou la demande de résidence permanente en cours.