Définition
Centris est la plateforme MLS (Multiple Listing Service) exclusive au Québec, gérée par les Chambres immobilières et accessible aux courtiers immobiliers membres de l'OACIQ.
Fonctionnement : - Quand un vendeur inscrit sa propriété avec un courtier OACIQ, l'inscription est automatiquement partagée sur Centris avec tous les membres - Les courtiers acheteurs ont accès aux données complètes : historique des prix, statistiques de ventes comparables (Comps), délai de vente moyen du secteur, etc. - Le grand public accède à une version simplifiée sur centris.ca (moins d'informations que les courtiers)
Distinction Québec vs autres provinces : - Au Québec, Centris est distinct du système MLS du Rest of Canada géré par CREA (Canadian Real Estate Association) - Les propriétés sans courtier OACIQ (ventes privées) n'apparaissent pas sur Centris — elles sont listées sur DuProprio, Kijiji, ou des sites privés
Importance pour les acheteurs : un courtier immobilier vous donne accès à toutes les données Centris, y compris les statistiques de ventes récentes pour négocier le prix.