Définition
Plusieurs programmes gouvernementaux aident les propriétaires à financer des rénovations, en particulier les rénovations écoénergétiques :
**Fédéral — SCHL Éco+ Assurance prêt hypothécaire** : remise de 25 % sur la prime d'assurance SCHL pour les propriétés répondant à des normes d'efficacité énergétique (cote NRCan 80+). Accessible lors d'un achat (avec prime) ou d'un refinancement pour rénovations écoénergétiques.
**Québec — Programme Rénoclimat (Transition énergétique Québec)** : subventions et prêts à faible taux pour les rénovations écoénergétiques (isolation, fenêtres, thermopompes, systèmes de chauffage). Le propriétaire doit faire évaluer sa maison avant et après par un conseiller accrédité.
**Fédéral — Prêt canadien pour des maisons plus vertes** : prêt sans intérêt allant jusqu'à 40 000 $ pour des rénovations écoénergétiques majeures (panneaux solaires, isolation, pompe à chaleur).
**Refinancement pour rénovations** : au-delà des programmes gouvernementaux, un propriétaire peut refinancer son hypothèque pour financer des rénovations importantes, jusqu'à 80 % de la valeur post-rénovation (avec évaluation). La SCHL permet les refinancements assurés pour rénovations jusqu'à 95 % dans certains cas.