Score de crédit minimum par type de prêteur

Cote de crédit (score Beacon)

Score chiffré entre 300 et 900 résumant le risque d'un emprunteur. Calculé par Equifax (Beacon) et TransUnion. Seuil 680 pour A standard, 720+ pour meilleurs taux.

Beacon (modèle de cote Equifax)

Modèle propriétaire d'Equifax pour calculer la cote de crédit. Plusieurs versions coexistent (Beacon 9, Beacon 10). C'est la cote que voient la plupart des prêteurs canadiens.

Prêt B (prêteur alternatif)

Hypothèque consentie par un prêteur non-bancaire à des emprunteurs dont le dossier ne passe pas chez un prêteur A (revenus atypiques, crédit imparfait). Taux plus élevés, frais d'origine.

Prêteur privé

Particulier ou société qui prête sur garantie hypothécaire en dehors du circuit bancaire. Taux et frais élevés ; utilisé pour dossiers refusés en A et B.

Co-emprunteur

Personne qui partage la responsabilité juridique d'un prêt hypothécaire avec l'emprunteur principal. Ses revenus sont inclus dans le calcul des ratios, sa cote de crédit est aussi analysée.