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Courteo Prêts

Profil emprunteur et programmes

Revenus de plusieurs emplois

Anglais : Multiple job income

Un emprunteur avec deux emplois ou plus peut cumuler les revenus pour la qualification hypothécaire, sous réserve de la stabilité de chaque emploi (généralement 2 ans d'historique pour le deuxième.

Définition

Lorsqu'un emprunteur occupe plusieurs emplois simultanément, les prêteurs peuvent combiner les revenus pour le calcul du GDS/TDS, sous conditions :

- **Emploi principal** : accepté selon les règles normales (T4, lettre d'emploi, ou T1 si variable) - **Emploi secondaire (2e emploi)** : la plupart des prêteurs A exigent 2 ans d'historique pour que le revenu soit comptabilisé. Un emploi secondaire commencé récemment ne sera souvent pas reconnu. - **Deux emplois à temps partiel** : chacun doit démontrer une stabilité de 2 ans pour être combiné.

Exceptions favorables : si les deux emplois sont dans le même domaine professionnel et que l'emprunteur peut démontrer une progression logique, certains prêteurs acceptent un historique plus court.

Documentation : les T4 des 2 dernières années pour chaque employeur sont requis, plus les bulletins de paie récents des deux employeurs.

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Cette définition est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique, fiscal ou financier. Pour une situation personnelle, consultez un courtier hypothécaire titulaire d'un permis AMF, un notaire, un comptable ou l'institution financière concernée.